Créer un site internet

Bienvenue sur le site de julien !

Je vous présente ici mon ancien site, ainsi que mon nouveau http://richesse-et-finance.com/

Première chose, sachez qui écouter:

En effet qui allez-vous écouter entre une personne qui sait investir et gagne +10% de rendement par an ou votre voisine?

 

Vous avez du mal à gagner de l’argent ?

Alors comprenez bien la subtilité suivante :

Le peuple subit les règles qu´il ne connait pas !

Les riches font et connaissent les règles !!!

Voilà pourquoi les riches gagnent toujours !

Ce site va donc vous aider à plusieurs choses:

Gagner plus d´argent en vous proposant les meuilleurs plans, en vous donnant les moyens de mieux vendre...

Investir votre argent

Faire des économie et savoir repérer les arnaques.

 

 

Savez vous quelle est la principal différence entre un riche et un pauvre?

Les riches connaissent quelques règles sur l´argent:

Le riche est riche car la période de temps pendant laquelle il peut vivre sans travailler est infinie.

Le riche possède des actifs, le pauvres des passifs.

Quelle différence entre actif et un passif ?

Pour comprendre la différence entre un actif et un passif, il faut comprendre une chose essentielle.

Un actif vous fait gagner de l’argent, un passif, vous en fait perdre.

Exemple :

Si vous possédez une maison est que vous la mettez en location, vous touchez de l’argent tous les mois grâce aux loyers perçus. Votre maison est donc un actif qui travaille pour vous.

Si vous achetez une maison à crédit, votre maison est un passif, car elle vous fait perdre de l’argent tous les mois de votre poche, car vous devez remboursez le crédit, en aucun cas, elle vous en fait gagner.

Dans le premier cas, c’est la maison qui travaille pour vous, dans le deuxième, c’est vous qui travaillez pour elle.

Pour être riche, c’est-à-dire d’avoir de l’argent qui tombe tout seul et avoir la liberté pour profiter de votre vie, il va donc falloir acheter des actifs qui travailleront pour vous.

Il est évident que ce n’est pas en étant salarié que vous pourrez vous enrichir, loin de là. Il est important que vos revenus soit indépendant de votre temps de travail, c’est-à-dire de sortir du piège temps-argent.

Le riche connait l´effet de l´evier

L’effet de levier désigne l’utilisation de l’endettement pour augmenter la capacité d’investissement c´est à dire la capacité à acheter des actifs .
L’effet de levier augmente la rentabilité des capitaux tant que le coût de l’endettement est inférieur à l’augmentation des bénéfices obtenus grâce à l’endettement. Dans le cas inverse il devient négatif.

Le riche connait la puissance de l´interet composé

Le principe de l’intérêt composé consiste à prendre en compte comme base du calcul, non seulement le capital initial comme dans le cas de l’intérêt simple, mais également les montants d’intérêt qui seront générés au fur et à mesure de la durée du placement.

C’est ainsi que tout intérêt généré à une période déterminé sera capitalisé aux mêmes conditions que le capital initial pendant ce qui reste dans la duré du placement.

À long terme, les intérêts accumulés et réinvestis ont une incidence majeure sur la croissance des placements puisque les intérêts de chaque période sont incorporés au capital. Plus vous restez longtemps sur le marché, plus l’effet escompté des intérêts composés sera important.

L’intérêt composé est comme une boule de neige qui se met à rouler depuis le sommet d’une montagne enneigée. Au fur et à mesure qu’elle dévale la pente, sa taille et sa vitesse grandissent. Au plus longtemps elle continue sa route, au plus elle grandit et accélère.

Comment devenir riche ? La clé du succès est de commencer tôt et laisser travailler son argent

Le temps et le pourcentage sont les clés du succès des intérêts composés. Plus vous laissez longtemps votre argent investi, plus l’effet des intérêts composés sera important.

Vous avez donc intérêt à commencer à investir le plus tôt possible afin de profiter au maximum de cet effet de rendement.

Donc pour devenir riche il faut :

Que sur votre salaire, ne dépensez pas tout, investissez, ne dépensez pas le surplus généré par les investissements, réinvestissez et votre salaire grossira en conséquence, si vos revenus d investissements sont supérieur à vos dépenses, vous êtes devenus indépendant financièrement et là; fini de travailler vous profiter ou utiliser votre excès de temps pour faire soit des investissements…

 

Et si je vous donne dés le départ des méthodes pour gagner de l´argent complémentaire sur internet?

 

Avec les sites d´investissements

 

Les sites de crowdfunding et crowdlending vont vous donner l´accès à la possibilité de rémunérer correctement votre épargne

Par la publicité

Devenez une star du web et monétisez votre audience. Il y des dizaines de possibilités.

Créer un site / blog et y mettre de la publicité

 

Quelques plateformes de blog vous permettent de gagner de l'argent avec votre blog (comme Overblog), sinon, si vous avez la main sur votre site , les compétences et le temps, le service le plus simple et le plus efficace reste Google adSense. Mais pour réussir je vous conseille d´autres méthodes.

 

Vendre des pass pour accéder à un contenu

Il existe des pass pour des sévices à la demande comme le téléchargement de logos etc Allopass

Les sites d´affiliation

1TPE ; eurosptp ; Likeup ; Sendinup ; Yooclick ; GOLD BARRE

Publier des articles et des vidéos sponsorisés

Il existe de nombreuses régies pour gagner de l'argent en publiant un article sponsorisé ou en diffusant une vidéo sur votre blog / site / compte twitter / page facebook . intéressantsi  vous avez de nombreux fans:

  • Les principales régies de "buzz" : Teads, GoViral, etc...
  • Faire des vidéos. Diffusez des vidéos (originales), et soyez rémunérés en fonction du nombre de vues.
    • Les meilleures plateformes pour diffuser ses vidéos. Youtube et DailyMotion. Oui la y pas de miracles

 

Faire de la pub sur sa voiture

Il suffit de coller un gros autocollant disant que manger chez Sébastien, c´est bien. Idéal pour vous payer votre assurance. Movin pub, Carlogo ou Makadz.

Vendre ses talents (et son temps)

Il s'agit tout simplement de télé-travail rémunéré.

Vendre ses compétences, comme un freelance

 

Rédiger, traduire ou corriger du contenu

Que vous soyezjournaliste, freelance, bilingue ou simple expert, vous pouvez écrire sur tout type de sujets.

Vendre ses photos / vidéos

Vous avez un vrai talent de photographe, ou vous avez simplement photographié un people / événement qui pourrait faire la Une ? Vendez vos photo ! intéressant à long terme.

Vendre ses documents, études, dissertations, etc...

Vous adorer écrire? Vous avez une masse de savoir intéressante? Vous etes étudiant? Vous pouvez vendre les documents que vous avez écrit !

  • Quelques sites : 123rf ; Academon ;Oboulo ; Textmaster , etc...

     

Revendre ce dont vous ne voulez plus

Vous souhaitez revendre des vielles babioles rapidement pour un déménagement? N´attendez pas le vide grenier annuel, il y a plus rapide.

  • Pour revendre ses billets de concert / spectacle / train : Viagogo, zePass, ...

 

Essayer la location entre particuliers

Autour de vous, des gens ont besoins d'un coup de main (bricolage, jardinage, soutien scolaire, etc..) ou de matériels. Pourquoi ne pas les aider contre un peu d'argent ? Tondez la pelouse, couper les arbres, faite du repassage, donnez des cours..  Vous partez également parfois en vacance? Ca tombe bien en échangeant votre logement vous pouvez avoir des revenus complémentaires ou profiter d´un séjour moins cher.

  • Louer sa voiture à des particuliers : Buzzcar, ...

 

Les paris sportifs ou poker

Vous pouvez également tenter le paris sportif. Toutefois attention aux addictions, la maison gagne toujours

  • Quelques sites : Betclic ; netbetsport ; Winamax

Répondre à des sondages

  • Faire le cobaye
    Participez à des tests de produits ou à des réunions de consommateurs proposées par des sociétés.

Mais tout cela n´est rien en comparaison de l´investissement

Je suis devenu riche en utilisant cette méthode et je suis enfin un gagnant.

en plus  cette méthode est infaillible

Mon nom est Floer julien et je suis originaire de lorraine. J'ai 29 ans, et après avoir quitté l'école jusqu'à l'année 2012, j'ai travaillé comme banquier, auditeur, comptable. J'ai toujours voulu gagner beaucoup d'argent, et j'ai essayé des tas de différentes méthodes, mais elles n'ont jamais fonctionné. Pendant longtemps, je ne savais pas ce que je voulais faire de ma vie - jusqu'à récemment, quand j'ai découvert la méthode qui m'a rendu riche.

J'ai quitté mon emploi et je suis à mon compte. J'ai acheté des choses sympathiques dont je ne souhaite pas en parler pour ne pas attirer la convoitise.

Parce que je sais à quel point la situation économique est difficile en ce moment, j'ai décidé de rendre ma méthode disponible tout à fait gratuitement . La méthode qui m'a rendu riche est ridiculement simple. Elle est simple à comprendre et peut être utilisée par n'importe qui en un rien de temps. C'est 100% infaillible, et il n'y a pas de frais , pas de frais cachés, pas de MLM , d´option binaires , Ponzi ou autres choses du genre.

Comment gagner de l'argent à la maison avec une méthode que n'importe qui peut utiliser

 

En l'occurrence, j'ai découvert une chose qui est tout à fait simple. Vous pouvez faire de l'argent en suivant une règle simple. Cette méthode est rarement mentionnée. La plupart des gens, même les banquiers, ne la connaissent pas ! N'importe qui peut l'utiliser. Aucune expérience, aucune compétences mathématiques nécessaires.

Personnellement, j'ai gagné plusieurs milliers d´euros. Imaginez - je n'ai aucune idée de ce que vous pourriez personnellement faire avec cet argent. Peut-être que vous souhaitez rénover votre maison, peut-être faire une croisière autour du monde. La première chose que j'ai faite a été de payer mes dettes. Puis, j'ai quitté mon emploi et, parce que je n'avais aucune bonne raison de rester, j'ai quitté ma ville natale, et j´ai déménagé.

 

Vous êtes à 10 minutes de vous faire beaucoup d'argent en ligne

Investissez pour gagner plus d´argent:

Il existe bien des supports pour investir.

Type investissement

Je vous propose par exemple de faire un focus sur les obligations avec le crowdfunding

Le crowdfunding révolutionne le secteur de l'investissement grâce au contact direct entre les investisseurs particuliers et les entrepreneurs. Cette nouvelle forme d'investissement sur Internet bénéficiera bientôt d'un cadre réglementaire favorisant son développement. Il ne s'agit plus désormais d'un produit d'investissement confidentiel réservé à quelques investisseurs expérimentés mais d'une véritable opportunité pour tous les épargnants. Voici les six raisons de considérer sérieusement le crowdfunding comme alternative aux placements traditionnels dans la gestion de votre épargne.

Raison n°1 : faites le pari de fortes plus-values potentielles

Les rendements des livrets A, PEL et autres assurances-vie n'ont jamais été aussi faibles. D'après tous les économistes, la tendance n'est pas près de s'inverser... Investir dans les start-up et PME de croissance, c'est faire le choix de la plus-value, en pariant sur les futurs leaders de l'économie de demain. Imaginez que vous ayez eu l'opportunité d'investir dans Free, Meetic, PriceMinister ou encore Vente-Privée il y a dix ans! Bien sûr, toutes les entreprises ne connaitront pas de tels succès et il ne faut jamais oublier qu'il s'agit d'un placement à long terme risqué. Avec la récente introduction en bourse de Carmat, l'entrée de Gemalto au CAC 40 et celle de Criteo au Nasdaq, le potentiel des start-up françaises est cependant indéniable. Encore plus innovantes et agiles en période de crise, ce sont bien ces jeunes entreprises qui représentent l'économie de demain. C'est le moment idéal pour intégrer ces pépites dans votre patrimoine.

Raison n°2 : choisissez vous-même vos investissements

L'époque des experts qui savent et des épargnants qui suivent est révolue. Internet permet l'accès à toutes les informations nécessaires pour guider un choix d'investissement. Les plateformes de crowdfunding donnent justement accès à tous les outils nécessaires : vous faites vos propres recherches, vous échangez directement avec les dirigeants des sociétés, vous consultez toute la documentation financière et vous partagez vos avis avec les autres investisseurs. Vous êtes désormais aux commandes de vos investissements et vous composez en quelques clics votre portefeuille, comme n'importe quel professionnel de la finance. Les opportunités d'investissement sont enfin accessibles à tous, et plus seulement à un cercle restreint d'initiés.

Raison n°3 : prenez part aux aventures entrepreneuriales

Placer son argent dans une start-up plutôt que sur un livret A permet de participer à des projets entrepreneuriaux passionnants. Investir en crowdfunding, c'est s'engager aux côtés des entrepreneurs avec la possibilité de les accompagner dans le développement de leur activité. Un Français sur trois rêve un jour de créer ou de reprendre une entreprise mais tout le monde n'est pas fait pour entreprendre, c'est risqué, ce n'est pas nécessairement le bon moment... Investir directement dans des entreprises que l'on choisit, c'est un moyen de participer à l'aventure, de suivre l'évolution de leur croissance et constater la progression d'un investissement dans l'économie réelle, loin de la déconnexion des marchés financiers.

Raison n°4 : bénéficiez d'avantages fiscaux

Les entreprises de croissance sont le moteur de la croissance et de la création d'emploi. C'est pourquoi les gouvernements successifs incitent les épargnants à orienter leur épargne vers ces placements grâce à des schémas fiscaux incitatifs : vous pouvez ainsi déduire une partie de vos investissements directement de vos impôts, à hauteur de 18% pour l'IR, et de 50% pour l'ISF. Avec le PEA et le PEA-PME, vous bénéficiez par ailleurs d'exemption sur les plus-values. En bref, vous pouvez profiter de ces avantages fiscaux pour faire un usage différent de vos impôts en les orientant vers l'économie réelle.

Raison n°5 : gagnez de l´argent avec des taux vraiment attractifs

Laissez tombe votre vieux livret A pas dynamique pour 2 sous. Le crowdlending propose aux particuliers de prêter à des TPE et PME françaises en échange de taux d’intérêts allant de 6 et 10% annuels. Par exemple sur finsquare https://www.finsquare.fr/preter/inscription?coupon=julien_floer@hotmail.fr ou encore sur lendix : https://app.lendix.com/r/JFLOER

Raison n°6 :  pretez à parti de 10 €

 Les prêteurs soutiennent activement le développement de leur économie locale en prêtant à partir de 10€ aux projets rigoureusement sélectionnés par des experts du crédit.

Raison n°7 : économisez les frais des intermédiaires financiers

La distribution de produits financiers est l'un des tout derniers secteurs à n'avoir pas encore été révolutionné par internet : sa "disruption" arrive enfin par le crowdfunding ! Les plateformes de financement participatif permettent d'investir directement dans une classe d'actifs jusqu'alors accessible uniquement à travers des fonds d'investissement, des gestionnaires de patrimoine, ou des banquiers privés. En court-circuitant ces "distributeurs" de l'industrie financière traditionnelle, les plateformes de crowdfunding instaurent une désintermédiation en faveur des épargnants et des entrepreneurs. Les investisseurs profitent réellement de la rentabilité leur investissement grâce à des frais réduits, et les entrepreneurs gagnent du temps et peuvent ainsi se consacrer en priorité au développement de leur activité.

Raison n°8 : participez à la création d'emploi

Fleur Pellerin, la ministre de l'Économie numérique, pointe sans détour cette vérité qui dérange: "Les emplois de demain ne seront pas créés par les entreprises d'aujourd'hui. Dans la lutte pour l'emploi et la compétitivité, nous devons donner la priorité aux entreprises à forte croissance". D'après le dernier baromètre de France Digitale, réalisé avec EY, les start-up interrogées qui ont reçus des financements en capital ont augmenté leurs effectifs de 25% entre 2011 et 2012, avec 89% de CDI ! D'après ce baromètre, 81% de ces mêmes entreprises ouvrent leur capital à leurs salariés et le différentiel de salaire entre les dirigeants et le salaire moyen est au maximum de 2,7 fois. Accompagner ces entreprises, c'est contribuer à créer un nouveau modèle de croissance.

Le crowdfunding représente un excellent moyen de diversifier son épargne en accédant à une classe d'actifs jusque-là réservée aux professionnels. De la même manière que le e-commerce s'est imposé en quelques années, la finance participative est sur le point de devenir incontournable pour une gestion optimale de son patrimoine. Le cadre réglementaire est maintenant stabilisé, aux épargnants de reprendre le pouvoir sur les financiers!

 

Le top des sites pour investir? Voila la liste :

La super Star : Finsquare

Finsquare est la meilleure plateforme pour plusieurs raisons. Le taux d´intérêt est de 5 à 10% sur un maximum de 24 mois, on est donc dans les prêts moyens. L´avantage de finsquare c´est la simplicité. Le site est en effet très facile à utiliser. L´inscription est rapide , le concept se saisit facilement. Vous prêtez aux TMP et PME françaises moyennant un taux d´intérêt important.Les prêts se font en enrichissant enchérir sur le taux d´intérêt  .  L´un des avantages de ce site c´est qu´il y a une une assurance du prêt, ce qui vous garantie un bon déroulement. Le parrainage est quant à luit génial également. On peut peut prêter dés 20€ et cerise sur la gâteau il n y pas de frais pour les prêteurs.

Mon second choix : Lendix

Lendix est la seconde meilleur plateforme dans ce top 10. Le taux rendements annuels oscille entre 4 et 9 % mais la longueur des prêts est beaucoup plus importante ( jusqu’à 5 ans). Le prêts se fait également sur les TPE et PME .Mais contrairement à finsquare le taux d´intérêt, c´est à dire le rendement est déterminé par la plateforme en fonction du niveau de risque. Une fois le que la société à suffisamment de preteurs cela s´arrête et le prêt est validé. Le site est également simple d´utilisation. Comme Finsquare, Lendix propose également du parrainage. Vous avez la possibilité de prêter dés 20€. comme tous les sites du top, il n´y a pas de frais.

 

L´investissement immobilier : Crowdimo

 

La plateforme crowdimo.fr propose un investissement immobilier. Vous avez 3 choix d´investissement. Le rachat pour rénovation, la location et la rente viagère, selon votre horizon de placement. Vous investissez dans des SCPI. Avec une rentabilité de 12% ce qui est très bon. L´investissement immobilier, un placement attractif pour les français. Jusqu’à 1,5 % des sommes investies par votre entourage, grâce à votre parrainage, vous seront reversées. Palier cumulatif sur 3 niveaux.

Plusieurs frais possible selon le type d´investissement. Crowdimo Invest se partagera la plus-value réalisée lors de la revente du bien à la maturité du projet d’investissement. La commission s’élèvera de 10 à 15 % du montant de la plus-value.

 

 

 

 

 

Bref ce site vous donne le top des astuces pour gagner de l´argent et économiser, pour mieux vendre...

 

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